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85%的人都会忽略的新房验收细节,第一条就中招!

时间:2018-05-03 21:36:25    标签:    来源:www.112258.com



新房装修这件事,把很多人都折腾的够呛,可谓是“沉迷装修,日渐消瘦”。不过你以为房子装修好之后就可以松一口气?还不到时候。

  

  都说装修房子难,其实装修后验收房子才更难,很多业主在验收房子时根本不知道到底要验收哪些东西,入住后才发现各种问题,这样可就尴尬了,今天,就为大家盘点一下装修后验收房子需要留意的细节,果断先收藏起来啊~

  防水验收

  防水是一个隐蔽工程,如果没做好,会给自己带来无尽的烦恼。

  @小兔子:“我家厕所一冲水,楼下天花就漏水,总被楼下的住户投诉,防水层要重做,被老婆骂惨了,唉~”

  @叮叮当:“新房才入住没多久,墙壁居然就发霉了,我的天!”

  所以说啊,新房的防水验收真是马虎不得,特别是卫生间,一定要做闭水测试。

  

  * Tips:

  1、地面防水验收

  方法:

  ①在准备验收的房间门口做15cm高的挡水层;

  ②往里面注水,直到水高到达10cm,同时做好高度标记;

  ③24小时后,观察水的高度是否发生变化,同时还要检查楼下相同位置的天花板有没有出现渗水的情况。

  如果没有出现上面说的这些现象,就可以认为防水工程施工验收合格;反之,则验收不合格,防水工程必须整体重做。

  

  (图片来源:Unsplash)

  2、墙面防水验收

  与地面的防水验收相比,墙面的防水验收会更简单一些,只需对轻质墙体进行淋水试验即可。

  (PS:什么是轻质墙体呢?就是指非承重的轻质内部隔墙,这种墙体重量轻,墙体薄,拆装比较便利,类型也很多样。)

  方法:

  用水管自上而下,对墙面进行不间断的喷淋,时间持续大约3分钟。4小时后,如果墙体另一侧没有出现渗透的现象,那就ok了~

  

  (图片来源:Pexels)

  龙骨验收

  龙骨,是用来支撑造型、固定结构的一种建筑材料,在家装中使用非常普遍,如果不注意验收,入住后很容易产生安全问题。

  * 关于龙骨的种类

  ① 根据制作材料不同,可分为木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨、钢龙骨等;

  ② 根据使用部位划分,则又可以分为吊顶龙骨、竖墙龙骨(隔墙龙骨)、铺地龙骨及悬挂龙骨等;

  ③ 根据装饰施工工艺的不同,还有承重及不承重龙骨(即上人龙骨和不上人龙骨)等。

  

  * 要验收哪些东西

  1、地龙骨

  地龙骨一般只用于实木地板的铺设,复合地板一般不必使用。

  按照标准来说,地龙骨的间距为300mm+3mm,每块地板至少要架在两条地龙骨上面,同时使用专用的地板钉,才最稳固。

  此外,地龙骨与墙体交界处之间,一定要留有8-10mm的伸缩间隙,而与地面的间隙要使用实木片塞垫,而不能使用杂木块。

  另外,在条件允许的情况下,你可以用3M的靠尺检验平整度。

  

  2、吊顶龙骨

  ① 检查吊顶用的龙骨、吊杆、连接件等材料的品种、规格、颜色等是否符合设计要求,安装位置、造型尺寸必须准确;

  ② 吊顶龙骨的架构必须排列整齐顺直,无弯曲、无变形、无劈裂,并且表面平整光洁;

  ③ 龙骨架构各接点(锚固件、吊挂件与吊杆、龙骨之间)必须连接牢固,拼缝严密无松动,保证安全可靠;

  ④ 如果有用到木龙骨,要做好防火防腐的处理。

  

  (图片来源于网络)

  门窗验收

  验收门窗,首先你要提前准备好一把垂直测量尺或者大的直角三角尺,利用尺子的直角检验门窗套口是否垂直方正,如果检验不合格,一定不要凑合。

  另外还有一个很重要的点就是检验门窗与墙体的结合是否牢固,尤其是窗户,一个玻璃窗从高处掉下来,这可不是闹着玩的事情。

  

  至于门呢,也不要不在意,我家浴室的门就是没有把关好,在某一天我准备进去洗澡打算关门的时候它就掉下来了,(幸好本人身手敏捷所以没有被砸到),真的超级无语啊~

  验收时,可用力摇晃门窗套,看是否有松脱的现象,如发现摇动,要及时进行加固处理。

  与其风大一点你都担心窗户会掉,还不如在验收房子的时候就留个心眼,对吧?

  插座验收

  插座的验收也得仔仔细细,想想你家那么多电器要用到插座,如果插座不过关,你的生活该是多么糟心。特别是在家加班赶报告什么的,突然线路短路跳闸的话你就得重新再来咯......

  

  1、检查插座安装情况

  插座安装应该横平竖直,表面没有污迹、刮痕等损坏情况。如果发现安装平整度、水平垂直度偏差较大的,可以要求安装师傅重装。注意检查的时候手指不能有水,以免发生触电的情况。

  

  (图片来源于网络)

  2、插座用电检查

  这个步骤需要用到验电器:将专用验电器插入插座口,然后重复拨动开关,检查各插座的通电情况。如果指示灯全黑,则说明此插座通电有问题,需要修检。

  同时,还需要检查插座的接线是否错误。因为有些插座可能零火线接反,缺零线、缺地线等,接线错误很有可能造成电路事故。

  人们常说:“小心使得万年船”,验收的时候留个心眼,新房子就可以安安心心的住啦~